Вернуться назад

Помещения для арендного бизнеса
в МФК "Федерация", Башня "Запад"

Пресненская наб., д. 12

Международная, Выставочная

5 минут пешком

ЦАО

Вакантные помещения в МФК "Федерация", Башня "Запад"

Сейчас свободные площади отсутствуют

Оставьте запрос

возможно, нужный блок скоро освободится.

Описание

Бизнес-центр класса A+. Общая площадь - 110500 кв.м. Этажность - 63. Участок 1,07 га. Провайдер - Теле.ру, Сити Телеком. Охрана, СКД, видеонаблюдение. Спринклерная система пожаротушения. Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Наземная парковка: от 7000 руб/мес. Подземная парковка: от 16000 руб/мес. Инфраструктура: торговые галереи, банки, конференц-залы, кинотеатры, кафе, рестораны, столовые, спа-центр. 49 этаж – 190 кв.м. Офисный ремонт. Помещение на текущий момент поделено на два независимых помещения 120 и 70 кв.м. и используется в офисных целях. 2 отдельных входа. Вход с зоны апартаментов с очень презентабельной входная группа. Данное помещение возможно использовать, как для жилья (квартира-апартаменты), так и для офиса. Помещение можно разделить на 3 независимых блока по 60-65 кв.м., сделать кадастр, ремонт и продать. Таким образом, доходность может составить 36%. На текущий момент блок занимают два арендатора. МАП 500 000 руб./месяц. ОРЕХ 3,720 руб./кв.м./год.

Получите подробную консультацию
у менеджера объекта


Алена Массальская

8 (985) 770-33-70

avm@gf-invest.ru


Расположение на карте

Комплекс располагается всего в 4 км. от Кремля, в непосредственной близи от ст.м. "Международная" и "Выставочная". Кроме того, в 3 км. от ММДЦ "Москва Сити" расположен Киевский вокзал, от которого организовано движение экспресс-поездов до международного аэропорта "Внуково", а в дальнейшем от ММДЦ "Москва-Сити" будет открыта скоростная линия до аэропорта "Шереметьево. Деловой комплекс "Федерация" имеет чрезвычайно удобное с точки зрения транспортной доступности местоположение - ТТК с развязками и Краснопресненская набережная позволяет подъехать с любой стороны. Более того, в систему транспортного сообщения включена также и вертолетная площадка, что обеспечивает скоростную воздушную связь.

Договориться о просмотре в МФК "Федерация", Башня "Запад"

Заполните заявку и консультанты ответят на ваши вопросы и назначат просмотр

Заинтересовавший блок:

Спасибо за обращение!

Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.

Совпадения не найдены.
Совпадения не найдены.

Спасибо за обращение!

Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.

Спасибо за обращение!

Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.