Вернуться назад
Помещения на продажу от собственников
Марьинский бульвар, вл. 32
Марьинский бульвар, вл. 32
Марьино
5 минут транспортом от метро
ЮВАО
Вакантные помещения в Марьинский бульвар, вл. 32
Сейчас свободные площади отсутствуют
Оставьте запрос
возможно, нужный блок скоро освободится.
Описание
На продажу предлагается новый физкультурно-оздоровительный комплекс в спальном районе. Общее технические показатели: Площадь ЗУ: 0,37 га. Долгосрочная аренда (49 лет) + 0,23 га. Краткосрочная аренда (11 месяцев). Арендуемая площадь - 4 232 кв.м. Количество этажей – 3. Бассейн – 25 метров. Высота потолков: 1 этаж – 3,9 м; 2 этаж – 3-6,35 м; 3 этаж – 3,15 м. Наземный паркинг – 24 м/м. Электрическая мощность – 450 кВт. Завершение объекта: Ключевые оставшиеся работы - внутренние инженерные системы, благоустройство. Общий бюджет достройки - ~ 100 млн. рублей (с НДС). Готовность - 3 квартал 2016 г. Параметры аренды: Оферты - получены оферты от ведущих фитнес-сетей Москвы. Арендный доход - ~ 43 млн. рублей, не включая НДС. Коммерческие условия: Цена в состоянии «как есть» - 250 млн. рублей (59 тыс. руб./кв.м.). Структура сделки - продажа юр. лица. Доходность – не менее 11 %.Получите подробную консультацию
у менеджера объекта
Артамонов Денис
8 (926) 115 53 13
dva@gf-invest.ru
Расположение на карте
ФОК МАРЬИНО – расположено в самом большом по численности населения районе Москвы (р-н Марьино) – 251 522 человек. В радиусе 1 км – от ст. м. Братиславская до Марьинского бульвара проживает около 108 тыс. человек.
Договориться о просмотре в Марьинский бульвар, вл. 32
Заполните заявку и консультанты ответят на ваши вопросы и назначат просмотр
Другие предложения
Совпадения не найдены.
Совпадения не найдены.