Многие начинающие инвесторы опасаются крупных вложений в коммерческую недвижимость, полагая, что их окупаемость будет весьма длительной и проблематичной. И наилучшим способом помочь неопытным инвесторам избежать ошибок при первых инвестициях в офисную недвижимость, будет купить готовый арендный бизнес (в Москве и Подмосковье). Арендный бизнес – это один из способов наиболее эффективных инвестиций на рынке коммерческой недвижимости. При его покупке инвестор получает не только помещение для сдачи в аренду, но и арендатора, уже имеющего долгосрочный договор. Таким образом, готовый арендный бизнес становится действительно выгодным способом вложений средств в недвижимость.
Арендный бизнес, купить который можно в различных объектах столицы, делится на две большие категории: покупка офисного помещения с арендатором - компанией и покупка помещения свободного назначения или в формате стрит-ритейла, арендатором в котором часто оказываются ритейлеры или операторы питания. Приобретение стрит-ритейла часто оказывается более выгодным ввиду повышенных ставок аренды для торговых предприятий, однако и владение офисной недвижимостью способно приносить стабильный и высокий доход: все зависит от локации и качества объекта.
Арендный бизнес, продажа которого происходит во многих бизнес-центрах города,

наиболее популярен в центре Москвы в пределах ТТК. Именно здесь расположены наиболее качественные и востребованные объекты для создания офисов. Стрит-ритейл, купленный в качестве готового арендного бизнеса, можно приобретать не только в центре города. Торговые площади у станций метро за ТТК порой имеют больший поток постоянных посетителей, обеспечивая бизнесу ритейлера продажи. Купить арендный бизнес в Москве можно как в офисном комплексе, так и в торговом центре, а также в качестве помещения стрит-ритейла на первом этаже жилого дома. Приобретение арендного бизнеса станет отличным стартом в инвестировании в объекты недвижимости. Покупая недвижимость с уже арендующей ее компанией, инвестор получает долгосрочного стабильного арендатора, возможность для развития своего бизнеса. Таким образом, арендный бизнес – готовый инструмент для инвестиций, который начинает работать в интересах владельца сразу.
Для приобретения арендного бизнеса и совершения качественных вложений в недвижимость необходимо обращаться к специалистам рынка коммерческой недвижимости. Именно они смогут подсказать наилучшие варианты объектов для вложений, а также проведут переговоры с собственником и предоставят вам возможность заключить сделку без юридических рисков.